コーキングが痩せる理由とは？外壁塗装前に確認したい劣化サインと打ち替え時期

外壁の目地や窓まわりにあるゴムのような部分を、コーキング（シーリング）と呼びます。

コーキングには、外壁材同士のすき間を埋めて雨水の侵入を防いだり、建物の動きによる外壁への負担をやわらげたりする役割があります。

しかし、年数が経つとコーキングが細くなったように見えることがあります。これを「コーキングが痩せる」と表現します。

コーキングが痩せる主な理由

コーキングは、紫外線や雨風、気温差などの影響を受けながら少しずつ劣化します。
経年によって材料が硬くなり、弾力が低下したり、成分が変化したりすることで、目地の中で縮んだように見える場合があります。

特に日当たりが強い場所や、雨風が当たりやすい場所は傷みが目立ちやすい傾向があります。

痩せを放置しない方がよい理由

コーキングが痩せて外壁との間にすき間ができると、その部分から雨水が入り込みやすくなる場合があります。

すぐに雨漏りにつながるとは限りませんが、長期間放置すると外壁材や下地に影響する可能性もあります。

特に窓まわりや外壁の継ぎ目は、雨水の影響を受けやすいため注意が必要です。

打ち替えと増し打ちの違い

コーキングの補修方法には、主に「打ち替え」と「増し打ち」があります。

打ち替えは古いコーキングを撤去し、新しい材料を充填する方法です。
一方、増し打ちは既存のコーキングの上から新しい材料を追加する方法です。

どちらを選ぶかは、施工場所やコーキングの傷み具合、目地の状態によって異なります。

コーキングの打ち替え時期は？

コーキングに痩せ、ひび割れ、剥がれ、破断などが見られる場合は、メンテナンスを検討する目安になります。
また、外壁塗装を行うタイミングでコーキングの状態も一緒に確認するのがおすすめです。

外壁を塗り替えてきれいにしても、目地のコーキングが傷んだままでは、建物を雨水から守る面で不安が残る場合があります。

まとめ

コーキングが痩せる主な原因には、紫外線や雨風、気温差などによる経年劣化があります。

痩せ、ひび割れ、剥がれ、破断などが見られる場合は、状態を確認し、必要に応じて打ち替えや補修を検討することが大切です。

外壁の目地やコーキングの劣化が気になる場合は、お気軽にご相談ください。